Проверить недвижимости онлайн
На основе двух выписок ЕГРН и 15 государственных и коммерческих ресурсов подготовим детальный отчёт об объекте недвижимости, его специфике и рисках покупки или аренды, оценим риски собственника.
Анализ информации
Ключевые Государственные органы и открытые независимые источники
О собственнике
Оценим риски правообладателя, в т.ч. банкротство, а это ~100% оспариваемая сделка продажи
Об объекте
Обременения, аресты, органичения объекта, а также переходы прав и их количество
Полезно и быстро
Среднее время получения отчёта 30 минут
Комплексный отчет содержит
- Местоположение/Адрес
- Кадастровая стоимость (руб.)
- Назначение
- Вид жилого помещения
- Запрет
- Заявленные в судебном порядке права требования
- Государственная регистрация без согласия третьего лица
- Кадастровый номер
- Дата регистрации права собственности
- Наименование
- Информация о переходах права собственности
- Ограничение
- Правопритязания
- Номер, тип этажа, на котором расположено помещение
- Площадь (кв.м.)
- Основание возникновения права собственности
- Возражения в отношении зарегистрированного права
- Арест
- Обременение
- Принадлежность к культурному наследию
- Невозможность регистрации перехода права без личного участия собственника
Скрытые проблемы перед покупкой недвижимость
Покупка квартиры, дома или участка на вторичном рынке может выглядеть безопасной только на первый взгляд. На практике за обычной сделкой нередко скрываются юридические проблемы, долги, споры и ограничения, из-за которых новый собственник рискует деньгами, временем и самой покупкой. Именно поэтому перед сделкой важно заранее проверить объект на юридическую чистоту и убедиться, что у недвижимости нет скрытых проблем.
- Несовершеннолетние с правом проживания
- Долги или банкротства собственника
- Дом подлежит сносу
- Мошенничество
- Наследники, которые могут оспорить сделку
- Недействительность предыдущих сделок
- Непогашенная ипотека
- Недействительный паспорт продавца
- Недвижимость под запретом или арестом
- Отсутствие согласия супруга на продажу
- Запрет на регистрационные действия и другие обременения
Используйте наш онлайн отчёт
При аренде
Убедитесь, что перед Вами собственник а не мошенник или субарендатор.
При покупке
Оцените риски потери недвижимости, признания сделки недействительной, судебных споров и финансовых убытков.
Для риелтора
Скидки на 3 и более проверки.
Узнайте о всех рисках
при проверке недвижимости
Даже если сведения из Росреестра не показывают явных ограничений, этого недостаточно для безопасной сделки. Мы дополнительно собираем и анализируем данные из ЕГРН, ФССП, МВД, ИФНС, судебных баз и других официальных источников.
По результатам проверки вы получаете подробный отчёт, который помогажет снизит риски при покупке квартиры, дома или земельного участка.
Пример отчета
Какие объекты недвижимости проверяем?
Проверка квартиры онлайн - Н3
Перед покупкой квартиры важно убедиться, что на ней нет обременений. Даже если визуально всё выглядит чисто, риски могут быть в документах или истории объекта. Проверка по адресу или кадастровому номеру позволяет заранее выявить потенциальные угрозы.
С помощью онлайн-проверки вы сможете:
- Узнать о наличии обременений: ипотека, залог, арест или иные ограничения
- Проверить запрет на регистрационные действия и продажу
- Убедиться, что ранее наложенные ограничения сняты
- Проверить собственника и историю перехода прав
- Выявить возможные юридические риски до сделки
Анализ проводится на основе данных из Росреестра, ЕГРН и других официальных источников. Это позволяет заранее понять, безопасна ли сделка.
Проверка квартиры
Проверка земельного участка
Земельный участок — один из самых сложных объектов с точки зрения юридической проверки. Ошибки в документах или ограничениях могут привести к невозможности использования земли по назначению.
Проверка участка онлайн позволяет:
- Проверить наличие арестов, обременений и ограничений
- Уточнить границы участка и избежать споров с соседями
- Узнать вид разрешённого использования (ВРИ)
- Проверить категорию земли и её назначение
- Выявить задолженности и возможные юридические проблемы
Такая проверка помогает понять, подходит ли участок под ваши задачи
Проверка квартиры
Проверка жилого дома
Покупка дома — это всегда проверка сразу двух объектов: здания и земельного участка. Ошибка в одном из них может повлиять на всю сделку.
При проверке дома вы сможете:
- Проверить право собственности и историю объекта
- Узнать о наличии арестов и обременений
- Сверить данные по дому и земельному участку
- Проверить границы участка и их соответствие документам
- Выявить долги и ограничения у собственника
Комплексная проверка помогает избежать ситуаций, когда дом формально есть, но юридически с ним проблемы.
Проверка квартиры
Проверка коммерческой недвижимости
Коммерческая недвижимость требует более глубокой проверки: риски здесь связаны не только с собственником, но и с особенностями использования объекта в бизнесе, его назначением и юридическими ограничениями.
Онлайн-проверка позволяет:
- Проверить обременения, аресты и ограничения
- Уточнить статус объекта и его назначение
- Проверить юридическую историю и смену владельцев
- Выявить долги и судебные споры
- Оценить риски, влияющие на использование помещения
Это особенно важно при покупке для бизнеса или инвестиций.
Проверка квартиры
Проверьте недвижимость онлайн
Получите подробный отчет со всеми рисками, обременениями и
арестами, и
юридическими рекомендациями
Всего за 2800 ₽
Часто задаваемы вопросы
Как проверить квартиру перед покупкой?
Проверить квартиру по кадастровому номеру – бесплатно возможно. Вы увидите общую информацию, такую как адрес объекта, этаж, вид имущества и т.д. Эти данные бесплатны и доступны каждому.
Где можно посмотреть образец по проверке?
Проверить квартиру по кадастровому номеру – бесплатно возможно. Вы увидите общую информацию, такую как адрес объекта, этаж, вид имущества и т.д. Эти данные бесплатны и доступны каждому.
Проверить квартиру онлайн – это бесплатно?
Проверить квартиру по кадастровому номеру – бесплатно возможно. Вы увидите общую информацию, такую как адрес объекта, этаж, вид имущества и т.д. Эти данные бесплатны и доступны каждому.
Почему выбирают ПаруМетров
Сервис «ПаруМетров» - это информационный онлайн сервис проверки недвижимости, который помогает быстро получить информацию по квартире или другому объекту недвижимости в режиме онлайн. Отчёт формируется автоматически, поэтому пользователь получает результат без долгого поиска по разным сайтам и базам, а риск ошибок снижается.
В отчёте собрана справочная информация по объектам недвижимости из официальных источников, включая данные Росреестра. Он содержит сведения об объекте, рисках, собственнике и показывает историю перехода прав, что помогает заранее увидеть ограничения, аресты, споры, долги и другие важные нюансы.
Такой формат позволяет избежать проблем перед сделкой, арендой или оформлением в ипотеку. Пользователь получает понятную и структурированную информацию о недвижимости, чтобы быстрее принять решение и проверить свою квартиру или выбранный объект.
Возможности сервиса
С помощью сервиса можно проверить квартиру, нежилое помещение, дом или участок земли по адресу или кадастровому номеру. Проверка доступна в режиме онлайн, поэтому нужные сведения можно получить из дома или прямо на объекте.
Отчёт показывает права, ограничения, обременения, аресты, историю перехода собственников, зарегистрированных жильцов, технические характеристики, кадастровые данные и другие параметры. При необходимости вы также можете заказать дополнительные сведения и сверить данные по кадастровой карте, включая границы и вид разрешённого использования.
Используем данные из официальных источников: Единый государственный реестр недвижимости, ФССП, ФНС, суды и другие базы. Это помогает проверить объект перед сделкой, сравнить сведения через Госуслуги, уточнить возможный налог и заранее убедиться в безопасности покупки или аренды.
Проверка недвижимости по кадастровому номеру онлайн
Кадастровый номер позволяет точно идентифицировать объект недвижимости и проверить сведения именно по нужной квартире, дому, участку или помещению. Это особенно важно перед покупкой, арендой или оформлением сделки, когда одного адреса может быть недостаточно: в доме могут быть разные помещения, доли, участки или объекты с похожими данными.
Сервис «ПаруМетров» помогает выполнить проверку недвижимости по кадастровому номеру онлайн и получить отчёт с ключевой информацией об объекте. В нём можно увидеть основные характеристики, зарегистрированные права, наличие ограничений, обременений, арестов и другие сведения, которые могут повлиять на безопасность сделки.
Перед подписанием договора важно убедиться, что кадастровый номер совпадает с документами продавца, а параметры объекта не вызывают сомнений. Такая проверка помогает заранее выявить юридические риски, избежать покупки проблемной недвижимости и принять решение не только по цене и состоянию объекта, но и по его правовой чистоте.
Проверка обременений, арестов и статуса недвижимости
Перед покупкой, арендой или оформлением ипотеки важно заранее понять, есть ли у объекта ограничения, которые могут повлиять на сделку. В одном отчёте можно увидеть не только основные сведения о недвижимости, но и данные о её юридическом статусе.
Проверка статуса недвижимости в режиме онлайн помогает быстро получить информацию по объекту и оценить возможные риски до подписания договора. В отчёте отражаются зарегистрированные права, ограничения, обременения, аресты, кадастровые данные и другие сведения, которые важно сверить перед сделкой.
- Проверка обременения недвижимости показывает, есть ли у объекта ограничения, например ипотека, залог, аренда, сервитут или иные зарегистрированные обременения.
- Проверка ареста недвижимости помогает выявить запреты и ограничения, которые могут помешать регистрации сделки или дальнейшему распоряжению объектом.
- Данные из отчёта можно сопоставить с документами продавца, кадастровым номером, адресом и условиями будущей сделки.
Такой формат проверки помогает не собирать сведения по разным источникам вручную, а сразу получить общую картину по объекту и понять, насколько безопасно продолжать сделку.